Maison à vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais - 5 pièces 92 m2 à 230000 euros

Maison a vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais 92 m2 5 pièces 230000 euros

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230 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 930 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Elec cfb insert

Référence: 21/2507

Descriptif

Maison à vendre à Ruitz dans le Pas-de-Calais (62620), ref : 21/2507

PLAIN-PIED 900 m² de terrain
Exclusivité
Secteur convoité, voie sans issue, calme, grand terrain, plain-pied d'environ 92 m² au sol (hors garage 15m²)
Implantée sur une superbe parcelle d'environ 900 m², ce plain-pied de bonne structure, nécessitera une rénovation.
Bon à savoir :
Aucune pièce n'a de murs porteurs, vous pouvez donc aisément avoir un espace de vie important (proche des 50 m²) en supprimant certaines cloisons, notamment celle de la cuisine et une partie de l'entrée.
- Entrée et couloir, WC
- Salon séjour avec CFB
- Cuisine
- Trois chambres de 11 à 12.60 m²
- Salle de bain
- Garage accolé
Le terrain vous permet de créer un garage ou carport et donc d'obtenir une surface habitable d'environ 107 m² au sol !
Perspectives très intéressantes après travaux...
(Sanitaires, électricité, huisseries)
Foncier envrion 800 €
Prix : 230 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980 € et 2740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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