Maison à vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais - 4 pièces 80 m2 à 172500 euros

Maison a vendre Houdain 62150 Pas-de-Calais 80 m2 4 pièces 172500 euros

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172 500 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: PELLET ELEC

Référence: 21/2489

Descriptif

Maison à vendre à Houdain dans le Pas-de-Calais (62150), ref : 21/2489

MAISON RENOVEE
Située dans une impasse, au sein d'une résidence calme et recherchée à Houdain.
Maison rénovée (toiture également de 2018) avec un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, permettant une communication entre l'entrée, le salon séjour et la cuisine.
Bel espace de vie d'environ 43 m², avec une belle cuisine, un salon séjour équipé d'un feu aux pellets récent (2024)
A l'étage le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche Italienne
* Cave intégrale sous toute la surface de la maison
* Garage accolé à la maison avec porte motorisée
Prestations :
DPE / D
PVC double vitrage
Isolation périphérique intérieure
VMC
Toiture de 2018
Pellet de 2024
Foncier : 1280 €

Prix : 172 500 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1160 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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