Maison à vendre Ourton 62460 Pas-de-Calais - 4 pièces 86 m2 à 132000 euros

Maison a vendre Ourton 62460 Pas-de-Calais 86 m2 4 pièces 132000 euros

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132 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 529 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: CONVECTEUR GAZ

Référence: 21/2456

Descriptif

Maison à vendre à Ourton dans le Pas-de-Calais (62460), ref : 21/2456

MAISON FERMETTE BEAU POTENTIEL
Exclusivité
Beau potentiel pour cette fermette située dans un secteur calme de Ourton.
Implantée sur une parcelle de 530 m², elle vous offrira :
- Sas d'entrée couvert
- Cuisine à aménager, avec cheminée
- Salon avec cheminée
- Une chambre
- Une salle d'eau et WC séparés
A l?étage :
- Une chambre
- Un grenier aménageable d'environ 27 m² (loi carrez)
Dépendances, porche couvert avec porte motorisée, garage
* Tout à l'égout
* PVC double vitrage
* Chauffage gaz convecteur
* Foncier 500 €
Maison à moderniser
- Cuisine
- Salle de bain
- Isolation

Prix : 132 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2620 € et 3590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3590 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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