Maison à vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais - 5 pièces 93 m2 à 162000 euros

Maison a vendre Ruitz 62620 Pas-de-Calais 93 m2 5 pièces 162000 euros

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162 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 93 m²

Surface terrain: 669 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: GAZ CONDENSATION

Référence: 21/2386VM

Descriptif

Maison à vendre à Ruitz dans le Pas-de-Calais (62620), ref : 21/2386VM

MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE
RUITZ, maison individuelle d'environ 94 m² en bon état avec agréable jardin, proposant :
- Salon et séjour d'environ 29 m², cuisine d'environ 16 m², l'ensemble pouvant être ouvert très facilement.
- Arrière cuisine
- Salle d'eau
- WC
A l?étage, le couloir en parquet distribue deux belles chambres et une plus petite < à 9 m².
La maison possède une cave saine, un atelier et un garage pour un véhicule.
* Menuiserie double vitrage PVC
* Tout à l'égout
Prévoir modernisation, notamment :
* Electricité
* Salle d'eau et cuisine d'époque.
DPE / E
Chauffage gaz de ville à condensation
Prix : 162 000 € *
*Dont Honoraires 4.52 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 155 000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

269

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2230 € et 3060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL WILLIAM GUILBERT

10 rue Jean Jaurès BP 64
62150 HOUDAIN

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