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Achat - Maison
Rumaucourt (62860)
272 480 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Rumaucourt (62860) 5 pièces 113 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
363  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
62017-2844

Maison à vendre à Rumaucourt dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-2844

Maison à vendre à RUMAUCOURT (62860 Pas-de-Calais), d'une superficie habitable de 113 m² habitables, se composant comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée sur salon-séjour (33 m²), couloir avec coin bureau (6 m²) et dressing, cuisine équipée (13 m² avec second accès extérieur), salle d'eau et buanderie (3,5 m²), WC (2,3 m² avec point d'eau) ;
- cave voûtée ;
- étage (mansardé, surfaces loi Carrez) : grand palier (17 m²) desservant 3 chambres (deux de 7,5 m² avec placards, 11 m²), salle de bains (9,7 m²) et WC (1,5 m²) ;
- extérieurs : terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique, allée macadam, garage (porte motorisée), atelier, bûcher/chenil, petites dépendances.
Chauffage électrique, menuiseries double vitrage (aluminium au rdc et bois à l'étage), volets électriques, moustiquaire intégrée à chaque fenêtre, assainissement tout à l'égout.
Taxe foncière : 888 € / an.
Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe D indice 245 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe B indice 7 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.510 € à 2.080 € /an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
La maison a fait l'objet de différentes rénovations au cours des 15 dernières années (factures à l'appui), et est parfaitement suivie et entretenue.
Le tout sur et avec 363 m² de terrain.
Prix de vente : 272.480 € (honoraires de négociation à la charge du vendeur), provisions sur frais d'acte de vente : 20.600 €.

Maison à vendre à Rumaucourt dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-2844

Maison à vendre à Rumaucourt dans le Pas-de-Calais (62860), ref : 62017-2844

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 15/06/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1510 € et 2080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP David CORBISÉ et Philippe FRANCOIS

40 route Nationale
62860 MARQUION

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