Maison à vendre Wavrin 59136 Nord - 8 pièces 107 m2 à 271800 euros

Maison a vendre Wavrin 59136 Nord 107 m2 8 pièces 271800 euros

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271 800 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 800 €
Soit 4,53% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 59032-B-1062885

Descriptif

Maison de ville à vendre à Wavrin dans le Nord (59136), ref : 59032-B-1062885

MAISON SEMI INDIVIDUELLE SITUEE SUR WAVRIN DANS UNE RUE CALME, d'une surface d'environ 107 m² Hab, proche de toutes commodités ( gare, commerces, transports, écoles)
Elle est composée, d'un hall avec vestiaire, d'un salon salle à manger, d'une cuisine, un Wc au rdc.
Au 1 ère étage, 4 chambres, une salle de bains et un bureau.
Une terrasse, un jardin (env 450 m²) ainsi qu'un garage 1 véhicule, complètent ce bien.
PRIX : 271 800 EUROS SOIT 260 000 EUROS NET VENDEUR + 11 800 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 4.54 %
TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) :- De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC
- Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC
Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus.
DPE : C ( 154 KW h/ m²/an) / C ( 26 Kg/m²/an)ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 1480 EUROS A 2050 EUROS (2021)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Diagnostics (Réalisé le 19/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

154

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 rue de Lille
59136 WAVRIN

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