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Achat - Appartement
Lille (59000)
50 000 €
40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 25,0% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
03 20 12 83 80
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Achat Appartement Lille (59000) 3 pièces 68 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
68,64  m2
Pièces
3
Chambres
2
Taxe foncière
1140
Meuble
non
Garage
Oui
Référence
59007-1034850

Appartement à vendre à Lille dans le Nord (59000), ref : 59007-1034850

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation
au profit d'un homme de 74 ans. LILLE à proximité du tramway, proche des écoles
et commerces à 2 pas.
Agréable type 3 de 68.64 m² loi carrez situé au 3ème étage
d'une résidence sécurisée, il est composé d'une entrée, d'un
séjour-salle-à-manger, cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un
W.C indépendant, un cellier. Un agréable balcon avec vue sur jardin et un
garage !
BOUQUET : 40.000 EUROS - RENTE VIAGÈRE : 826
EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Augmentation de
la rente de 30% en cas de départ anticipé du vendeur. VALEUR VÉNALE : 220 000
EUROS. PRIX D'ACHAT : 183 724 EUR (bouquet + rente estimée)
Honoraires : 10.000€ TTC. Honoraires 25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40.000€ net vendeur).
Frais de notaire calculés sur la valeur occupée 14 350 EUROS. Charges de copropriété trimestrielles: 1075.49€ + 53.97€ fond travaux loi Alur
DPE : énergie primaire : D = 180 et GES : D = 80
Estimation
des coûts annuels d'énergie du logement: entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
TARIF DE NÉGOCIATION A CHARGE DE L'ACQUÉREUR : De 0 à 100.000€ : 7% TTCAvec un minimum de 5000 euros.Tranche supérieure à 100.000 euros : 3% TTC .NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.Tranche supérieure à 200.000 euros : 5% TTC (EX: 200.000 euros x 5% soit 10.000 euros de négociation)Négociation d'un emplacement de parking ou garage/box: 2500€ TTC.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 24/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
180
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
38
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 660 € et 940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 Parvis Saint Maurice BP 60389
59026 LILLE CEDEX

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SIRET:
503 294 225 00027
TVA Intra-communautaire:
FR87 503 294 225
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