LE SAINT (Morbihan) - Amoureux du calme et de la nature ? Cette maison de 84 m² habitables (évolutifs avec l'aménagement du grenier) est faite pour vous !
Située dans un hameau paisible en campagne, elle offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein Sud pour profiter pleinement de la terrasse et de la luminosité naturelle.Descriptif du bien :Sous-sol complet : garage, cave, cuisine d'été, chaufferie, buanderie, 2 pièces supplémentaires et WC.Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger (chauffé par un poêle à pellets), 2 chambres avec placard, salle de bain (baignoire, meuble vasque, placard) et WC indépendant.Étage : une chambre existante et une grande pièce à aménager, offrant la possibilité de créer jusqu'à 2 chambres supplémentaires et une salle de bain.Terrain attenant de 7 554 m² : un véritable atout pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux, cultiver un potager ou simplement profiter d'un vaste espace extérieur.Confort et équipements :Chauffage performant : pompe à chaleur et poêle à pellets (classement énergétique C)
Alimentation en eau : desservie par un captage
Grand potentiel d'aménagement avec le grenier à finir d'aménager
Cadre naturel et paisible, tout en restant proche des commodités essentiellesUn bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et du grand air !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 890 € et 1270 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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