L'office de Maître DREAN-GUIGNARD vous propose en Exclusivité cette jolie maison de 5 chambres située aux portes de Buléon !
Cette maison de 1977 sur sous sol complet se compose au rez-de-chaussée d' une grande pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée/équipée à rafraichir, deux belles chambres sur parquet massif, une salle de bains et un WC.
A l'étage, vous profiterez de trois chambres de 11 à 13m², d'un grenier et d'une pièce destinée à une salle d'eau. Les sols de l'étage seront à prévoir.
Le sous-sol complet avec des parties différentes :
- Une partie garage avec la chaudière au fioul en bon état de fonctionnement.
- Une arrière cuisine- Un espace de rangement- Une cave
Le tout implanté sur un joli terrain aménagé d'environ 2000 m² clos, avec une vue dégagée. L'accès à la RN 24 (axe Rennes Lorient) est rapide sans en avoir les inconvénients.
La maison est très seine, la toiture est en ardoise naturelles.Vous devrez prévoir le remplacement des huisseries et le rafraîchissement de la cuisine.
A Buléon vous trouverez toutes les commodités nécessaires comme une épicerie, un bureau de tabac, un restaurant et une école primaire.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3980 € et 5460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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