CHAMPIGNY, à proximité de tous commerces, école, transports et axes routiers,Maison de 8 pièces principales construite à la fin des années 1950 et ayant connu deux
extensions (en 1978 et en 1995), disposant d'une surface habitable de 218 m², au coeur d'un agréable parc verdoyant d'environ 2500 m².Ses beaux volumes ainsi que les grandes ouvertures donnant sur le parc vous séduiront. L'agencement de cette maison rénovée en grande partie vous permettra de profiter d'un espace enfants/invités au niveau des pièces de vie et d'un espace parental à l'étage.Au rez-de-chaussée vous trouverez : Entrée, vaste séjour double avec cheminée d'une surface de 55 m², espace bow-window/salle à manger donnant sur le parc, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, dégagement
avec placards, salle d'eau, WC, 3 chambres, salle de bains.
A l'étage : Grande pièce palière (offrant la possibilité de recréer une chambre
supplémentaire), très grande chambre parentale avec espace bureau, salle de
bains avec dressing et WC, placards, grenier.
Sous-sol complet avec espaces garage, ateliers, stockage, cave,
buanderie/chaufferie. Un monte charge fonctionnel et entretenu, desservant tous les niveaux de la maison, complète le bien.
Le parc est entièrement clos et le terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Renseignements et visites : 03.26.08.28.28.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2517 € et 3405 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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