Maison à vendre Les Mesneux 51370 Marne - 7 pièces 155 m2 à 452400 euros

Maison a vendre Les Mesneux 51370 Marne 155 m2 7 pièces 452400 euros

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452 400 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 745 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Electrique

Meuble: non

Année de construction: 1991

Garage: Oui

Référence: 24I01

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Les Mesneux dans la Marne (51370), ref : 24I01

LES MESNEUX, Joli pavillon individuel construit en 1991 édifié sur une parcelle d'une surface de 745 m², comprenant :
Au rez-de-chaussée : - Entrée, séjour double, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC indépendants.A l'étage (refait à neuf dernièrement) : - Palier avec espace bureau, dégagement, dressing, 3 chambres, salle d'eau avec douche, WC indépendant.
Sous-sol completAgréable jardin avec terrasse sans vis à vis, cabanon de jardin.
Possibilités d'extension, terrain piscinable. Chauffage électrique / Fenêtres double vitrage PVC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 03/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3310 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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