Maison à vendre Épernay 51200 Marne - 7 pièces 189 m2 à 212000 euros

Maison a vendre Épernay 51200 Marne 189 m2 7 pièces 212000 euros

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212 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 189 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2187

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 51025-1081131

Descriptif

Maison de ville à vendre à Épernay dans la Marne (51200), ref : 51025-1081131

Proche Centre-Ville, Maison Ancienne offrant 189m² hab sur 3 niveaux; En rez-de-chaussée : couloir menant à une cour intérieur avec dépendances et garage 2 voitures + un logement de 37m². Au 1er étage : palier, cuisine aménagée avec accès au balcon, 1 chbre, salon-séjour, Sde bains et dressing ; Au 2ème étage : palier, 3 chbres, Sde douche, buanderie et salle d'eau avec accès terrasse. Double cave en sous-sol.
Ce bien peut correspondre à un investisseur pour une division en 3 appartements.

Diagnostics (Réalisé le 29/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5540 € et 7540 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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9 Rue Jean Chandon et Moët
51200 EPERNAY

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