Maison à vendre Saint-Marcouf 50310 Manche - 4 pièces 70 m2 à 230200 euros

Maison a vendre Saint-Marcouf 50310 Manche 70 m2 4 pièces 230200 euros

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230 200 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €
Soit 4,63% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 70 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Bois

Meuble: non

Référence: 3373

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Marcouf dans la Manche (50310), ref : 3373

BELLE MAISON EN PIERRE DE STYLE COTTAGE, DANS UN CHARMANT PETIT HAMEAU TRES TRANQUILLE A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA PLAGE, comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande pièce de vie traversante (dans laquelle cheminée), avec espace cuisine à l'américaine; dégagement; chambre; salle d'eau (dans laquelle meuble vasque et douche); et W.C.
A l'étage: deux chambres traversantes en enfilade.
Cour paysagée sur le devant, abritée et ensoleillée (exposée Sud), et autre cour à l'arrière.
Parking privatif sur le côté.
Environnement très tranquille. Rue peu passante (voie sans issue).
Actuellement à usage de maison de vacances - gîte. Très bon rendement locatif. Maison raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière: environ 350 Euros.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BRAMOULLÉ et LEMARCHAND

18 Place Georges Clémenceau BP 6
50630 QUETTEHOU
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