-EXCLUSIVITE ETUDE- SAINT-GERMAIN DE TOURNEBUT- nichée dans un écrin de verdure, coup de coeur pour cette maison de caractère en pierres avec une autonomie de PLAIN-PIED, mitoyenne d'un côté, sans vis-à-vis, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 130 m² env, dans environnement bucolique et champêtre, comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour- salon avec poele à bois, en extension, datant de 2014, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée avec passe-plat, arrière-cuisine, chambre avec dressing privatif (ou espace bureau),emplacement salle d'eau, W.C. Au premier étage, palier distribuant deux vastes chambres avec placards privatifs, salle de bain avec espace douche et W.C. intégrés. Non attenant, dépendance de 50 m² au sol env. faisant office de stockage, garage et espace atelier. Présence d'un abri à bois. L'ensemble édifié sur 3710 m² clos et arboré avec deux terrasses orientées Sud-Ouest. Assainissement individuel CONFORME. Double-vitrage PVC principalement. Chauffage électrique caloporteur. Taxe foncière: 1024 Euros env. DPE en cours. LE CALME AU RENDEZ-VOUS. IDEAL PRIMO-ACCEDANT. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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