EN EXCLUSIVITE. Sur la côte Ouest du Cotentin, à Saint Germain sur Ay, à seulement 400m de la plage , découvrez cette agréable maison d'environ 125m² et son grand garage.Lumineuse et fonctionnelle, avec une autonomie de plain-pied, cette habitation comprend:- Au rez-de-chaussée: vaste pièce à vivre (poêle à bois) comprenant espace salon, espace dînatoire, et cuisine aménagée et équipée ouverte. Jolie véranda en prolongement . Chambre parentale avec sa salle d'eau et accès à une terrasse privative. WC avec lave-mains séparé.
- A l'étage : palier distribuant quatre chambres avec rangements, salle d'eau, WC. . Buanderie / garage accessible depuis le rez-de-chaussée. Autre grand garage (idéal pour abriter un bateau) .
Cour sur l'avant et joli jardin ensoleillé sur lequel petit abri de type chalet. Fenêtres double vitrage. Assainissement collectif. Aucuns travaux à prévoir! De belles prestations et de beaux volumes. Logement économe en énergie (C), impeccablement entretenu.. Voici une occasion d'avoir une résidence sur la côte ouest du Cotentin, à deux pas de la plage. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1254 € et 1696 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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