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Achat - Maison
Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
120 000 €
114 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
Soit 5,26% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390) 6 pièces 106 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
106  m2
Surface terrain
879  m2
Pièces
6
Chambres
4
Meuble
non
Référence
50061-1038483

Maison à vendre à Saint-Sauveur-le-Vicomte dans la Manche (50390), ref : 50061-1038483

PETIT PRIX ! Idéal pour une première acquisition. Située sur la commune de Catteville, dans un environnement calme et préservé à la campagne mais très proche de Saint-Sauveur-le-Vicomte et La Haye-du-Puits, et à seulement 15 minutes des plages de Portbail, une maison d'habitation  couverte d'ardoise mitoyenne d'un côté (mais cette mitoyenneté n'est pas gênante: pas de vis-à-vis)  comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée/couloir, pièce de vie  ouvrant sur vaste séjour et cuisine, salle d'eau avec WC. A l'étage: s'accédant par un escalier en bois:  palier desservant deux chambres (lavabo), et une autre grande chambre (cheminée) avec autre belle pièce à la suite (4ème chambre possible ou espace parental ). Grand jardin sur l'arrière offrant une très belle  vue sur la campagne. Présence d'un barbecue, d'un poulailler et d'un  puits sur le terrain. Cour close sur l'avant. Possibilité de créer une deuxième salle de bains à l'étage.  
Chauffage électrique. Quelques  travaux de rénovation sont à prévoir :  notamment l' assainissement à revoir .  Un bel espace habitable  et très agréable environnement pour cette maison en bon état général (toiture, fenêtres pvc etc) et à un petit prix. La mer n'est qu'à 15 minutes! Idéal pour une première acquisition ou un projet de résidence secondaire ou de gîte. N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou  renseignement complémentaire. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 18/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
328
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
11
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2114 € et 2860 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP. Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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Votre contact : Christine DUTEURTRE

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SIRET:
338 717 101 00038
TVA Intra-communautaire:
FR73 338 717 101
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