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Achat - Maison
Saumur (49400) (Bagneux)
452 400 €
435 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €
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Achat Maison Saumur (49400) (Bagneux)  Maison restaurée 11 pièces 235 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
235  m2
Surface terrain
320  m2
Pièces
11
Chambres
5
Chauffage
Gaz, Bois
Meuble
non
Année de construction
1900
Garage
Oui
Référence
49075-1081445

Maison restaurée à vendre à Bagneux dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-1081445

Maison de charme en centre-ville de Bagneux. Idéalement située cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses 5 chambres, ses éléments anciens (cheminée tomettes, parquets ainsi que son jardin intime clos de murs, un vrai havre de paix en pleine ville.Un préau avec dépendances. Parfait pour une famille ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger, salon avec cheminée une salle d'eau et un wc et une buanderie. Au 1er étage un palier dessert une salle de bains avec wc, trois chambres, deux bureaux. Au 2eme étage : un palier dessert une grande salle de jeux, une salle de bains avec wc, deux chambres et une pièce de rangement. A l'extérieur un jardin clos de murs, dépendances, cave et un préau permettant de stationner les voitures. Une dépendance avec accès indépendant complète cette maison permettant de nombreuses possibilités (gite, logement indépendant...).

Diagnostics (Réalisé le 22/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
146
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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SIRET:
478 689 896 00015
TVA Intra-communautaire:
FR26 478 689 896
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