Maison à vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire

Maison a vendre Varennes-sur-Loire 49730 Maine-et-Loire 116 m2 6 pièces 188820 euros

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180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 820 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 3 632 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Pompe à chaleur, Poêle à bois

Taxe foncière: 987

Meuble: non

Année de construction: 1900

Garage: Oui

Référence: 49075-1076263

Descriptif

Maison à vendre à Varennes-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49730), ref : 49075-1076263

Authentique longère en campagne avec jardin et garage. Cette longère en pierre nichée dans la campagne avec une vie de plain-pied est faite pour vous! Elle se compose au rez de chaussée : d'une cuisine-salle à manger avec cheminée, un salon de plus de 30m2, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres et un bureau, une salle de bains et un wc. Grand garage de 40m2, jardin clos de plus de 3600 m2 avec un puits.

Diagnostics (Réalisé le 11/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

288

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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