Appartement à vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire - 5 pièces 138 m2 à 333000 euros

Appartement a vendre Saumur 49400 Maine-et-Loire 138 m2 5 pièces 333000 euros

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333 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,06% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 138,17 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Bois

Meuble: non

Référence: 49075-1045706

Descriptif

Appartement ancien à vendre à Saumur dans le Maine-et-Loire (49400), ref : 49075-1045706

Appartement idéalement situé dans l'hyper centre de Saumur. Dans une petite copropriété très bien entretenue. Cet appartement rénové avec goûts alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne se situe au 2ème étage. Il se compose d'une vaste entrée, un dégagement desservant une agréable pièce de vie avec cheminée d'environ 50m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Deux caves complètent l'ensemble. Un vrai havre de paix au calme à proximité de toutes les commodités.

Diagnostics (Réalisé le 11/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL THOUARY NOTAIRES

37 rue Dacier BP 186
49415 SAUMUR CEDEX

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