Maison à vendre Brain-sur-l'Authion 49800 Maine-et-Loire

Maison a vendre Brain-sur-l'Authion 49800 Maine-et-Loire 170 m2 8 pièces 351700 euros

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351 700 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 700 €
Soit 3,44% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 17 190 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Référence: 49039-1001

Descriptif

Maison à vendre à Brain-sur-l'Authion dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49039-1001

A VENDRE BRAIN SUR L'AUTHION (49800) - En limite du PLESSIS GRAMMOIRE - Sur un terrain de 1ha 71ca, une maison d'habitation de 170 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, véranda, trois chambres, salle d'eau, wc. A l'étage, salle de jeux, bureau, chambre avec salle d'eau-wc, grenier. Arrière-cuisine, cave, garage. Assainissement autonome conforme, Deux puits. Dépendance, hangar. Prairie et bois. Très bel ensemble - Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Brain-sur-l'Authion dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49039-1001

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2764 € et 3740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 rue la Croix Blanche BP 9
49630 CORNE

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