Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 6 pièces 132 m2 à 236000 euros
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Achat - Maison
Cahors (46000)
236 000 €
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Achat Maison Cahors (46000)  Pavillon 6 pièces 132 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Financer ce bien Assurance emprunteur -60%
Déménager Diagnostic immobilier
Caractéristiques
Surface habitable
132  m2
Surface terrain
482  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Electrique + Bois
Taxe foncière
1544
Meuble
non
Année de construction
1956
Référence
M271

Pavillon à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : M271

Maison pavillonnaire située sur les Hauts de Cabessut, construction des années 1960 entièrement rénovée aux normes actuelles.Le premier étage de 85m2 comprend une cuisine ouverte sur le salon avec un îlot central. La pièce est chauffée par un poêle à bois.Le couloir, disposant d'un placard intégré double portes, dessert 3 chambres de 10m2 avec placard intégré. La salle de bain propose une douche à l'italienne, une grande baignoire, un meuble vasque suspendu et des wc suspendus.Le sous-sol de 60m2 est aménagé en appartement comprenant un salon de 44m2, avec un poele à bois, placard intégré et wc indépendant, une cuisine ouverte. La chambre de 10m2 est équipée d'un dressing intégré. Une douche à l'italienne, un meuble vasque suspendu et un toilette composent la salle de bain.Enfin une dernière pièce est aménagée en atelier, buanderie.Pour chauffer l'intégralité de la maison la consommation annuelle de bois pour l'année est de 11 stères soit environ 500€.La propriété de 482m2 est cloturée par un mur en parpaing enduit et peint, l'avant de la maison propose une terrasse ombragée, à l'arrière un grand espace vert ainsi qu'une piscine hors sol de 11m3.L'electricité de la piscine et indépendante et dispose d'une horloge de déclenchement automatique.Une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres est enterrée dans le jardin et est équipée d'une pompe.Equipement technique:Plaquo anti-feu2 ballons d'eau indépendants pour chaque étage à déclenchement automatique.Electricité aux normes 2020Station anticalcaireEclairage LED intérieur et extérieurVMC Détecteurs de fumée

Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
166
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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TVA Intra-communautaire:
FR87 305 274 060