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Achat - Maison
Varennes-Changy (45290)
210 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Varennes-Changy (45290)  Maison restaurée 5 pièces 156 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
156  m2
Surface terrain
972  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Central, Bois, Cheminée, Pompe à chaleur, Poêle à bois
Meuble
non
Année de construction
1915
Garage
Oui
Référence
45052-1068257

Maison restaurée à vendre à Varennes-Changy dans le Loiret (45290), ref : 45052-1068257

Au coeur de Varennes Changy a proximité direct des commerces, de l école, des  bus ,l 'office notarial Saint Roch vous propose à la vente cette  maison atypique   de 136 M² 
 Elle se compose d'une entrée par véranda, salon séjour avec poele à bois, le sol  d 'origine en parquet massif, une cuisine aménagée, une  suite parental avec dressing et Salle d 'eau, et  WC.
A l'étage : palier, deux chambres, couloir, salle de bain, wc.La maison principale est chauffé par une pompe à chaleur et le poêle à bois pour le plaisir.
Dans la cour, plusieurs dépendance dont une habitation de 28 M² type deux pièces composé d'un séjour, d'une cuisine, une chambre, salle de bain , WC. Cet appartement est chauffé par des convecteurs électriques.
Une grange fermée pouvant stationner un ou deux véhicules, un préau pour les  soirées d 'été avec les Amis.....
Le jardin est clôt et arboré.Cette maison  mérite le déplacement!
Consommation énergétique: D; Coordonnées négociateur : Sabine BOICHÉ, Mobile : 06 73 94 86 64, Email : [email protected];

Diagnostics (Réalisé le 31/05/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
49
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS OFFICE NOTARIAL SAINT ROCH

61 rue Coquillet BP 137
45201 MONTARGIS CEDEX

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SIRET:
302 861 323 00020
TVA Intra-communautaire:
FR16 302 861 323
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