Maison à vendre 44 Loire-Atlantique - 4 pièces 139 m2 à 382472 euros

Maison a vendre Commune non précisée 44 Loire-Atlantique 139 m2 4 pièces 382472 euros

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382 472 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 472 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 139 m²

Surface terrain: 1 991 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, Cheminée

Taxe foncière: 740

Meuble: non

Année de construction: 1992

Garage: Oui

Référence: 44039-1060257

Descriptif

Maison individuelle à vendre en Loire-Atlantique (44), ref : 44039-1060257

LA LIMOUZINIERE, bourg
Sur 1991m² de jardin clos et aménagé, maison de plain-pied en excellent état (1992) d'une surface habitable de 139m² , composée comme suit : Salon d'hiver , Cuisine récente A/e donnant sur un séjour avec cheminée : l'ensemble 48.47m², dégagement, 3 chambres , placards, sde dégagement, wc, buanderie
Vastes dépendances plus de 150m² Préau fermé pouvant recevoir camping car ou autre
Puits- bassin d'agrément
Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : fioul
POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 3070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Olivier FRISON et Jean-Charles VEYRAC

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU

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