Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Immeuble
Saint-Aignan (41110)
190 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06 82 21 57 27 ou 02 54 71 16 14
Envoyer un email
Numéro principal :
06 82 21 57 27 ou 02 54 71 16 14
Email

Achat Immeuble Saint-Aignan (41110) 162 m2


Retour
190 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
190 800 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
162,30  m2
Surface terrain
90  m2
Chambres
2
Taxe foncière
1311
Meuble
non
Référence
41033-1038804

Immeuble à vendre à Saint-Aignan dans le Loir-et-Cher (41110), ref : 41033-1038804

A
Saint-Aignan sur Cher, hyper centre, proche du Zoo parc de Beauval, idéal investisseur, vente des murs d'une boulangerie/pâtisserie avec logement de fonction, comprenant : 
Au
rez-de-chaussée : un magasin avec vitrine sur les deux rues, un fournil, une
arrière boutique avec escalier conduisant à l'étage.A l'étage : un vestiaire, une pièce et grenier sur le tout.Au sous sol : un laboratoire de pâtisserie.
Un appartement  type 3 de 82 m² avec accès indépendant comprenant : une entrée
sur dégagement, un séjour salon, une cuisine, un wc, une pièce à vivre.
Au
premier étage : deux chambres et une salle de bains avec wc.
Bail commercial datant de juin 2023, bon état général, loyer mensuel 1 500 €/mois, rentabilité 8.8 %.
190 800 € honoraires de négociation à la charge du vendeur; référence : 41033-1038804; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : negociation.41033@notaires.fr;

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 04/07/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
197
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL TAYLOR, Notaires associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL TAYLOR, Notaires associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SELARL TAYLOR, Notaires associés

57 rue Constant Ragot BP 34
41110 ST AIGNAN

Tous les biens de l'office notarial
SIRET:
523 127 595 00016
TVA Intra-communautaire:
FR09 523 127 595
/>