Maison à vendre Louhans 71500 Saône-et-Loire - 6 pièces 106 m2 à 149000 euros

Maison a vendre Louhans 71500 Saône-et-Loire 106 m2 6 pièces 149000 euros

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149 000 €

141 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 5,67% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 106 m²

Surface terrain: 11 300 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Référence: YM 2873

Descriptif

Maison à vendre à Louhans en Saône-et-Loire (71500), ref : YM 2873

LOUHANS, Maison d'habitation - Une maison d'habitation de 1970, d'environ 106 m² habitables et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, cuisine d'été, dégagement et une pièce.
A l'étage : Entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur véranda, trois chambres, salle de bains et WC.
Une dépendance à usage d'abri de jardin et d'atelier.
Verger et terrain agricole en nature de pré.
Chauffage central au fioul.
Assainissement individuel par fosse septique.
Huisseries d'origine avec survitrage. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6070 à 8260 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 000 € dont 5,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :141 000 € - Réf : YM 2873

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

465

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

138

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6070 € et 8260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS MACHEREY NOTAIRE et CONSEIL

17 rue des Dôdanes
71503 LOUHANS

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