Maison à vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor - 7 pièces 146 m2 à 332300 euros

Maison a vendre Lanvallay 22100 Côtes-d'Armor 146 m2 7 pièces 332300 euros

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332 300 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 300 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Surface terrain: 3 555 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 089/3279

Descriptif

Maison à vendre à Lanvallay dans les Côtes-d'Armor (22100), ref : 089/3279
ST SOLEN

Belle maison de caractère construite en pierre, entourée d'un grand jardin (3 555m2), au calme, offrant au rez-de-chaussée surélevé avec balcon et véranda : entrée, cuisine, salle à manger, bureau avec cheminée, chambre, salle de bains et WC. A l'étage 4 chambres, combles, salle de bains et WC, garage et cave. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5966 à 8072 € (bases 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 332 300 € dont 3,84% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 089/3279

Diagnostics (Réalisé le 25/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

324

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

101

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5966 € et 8072 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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