Maison à vendre Nouzilly 37380 Indre-et-Loire - 6 pièces 98 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Nouzilly 37380 Indre-et-Loire 98 m2 6 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 1 400 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Référence: 044/1951

Descriptif

Maison à vendre à Nouzilly dans l'Indre-et-Loire (37380), ref : 044/1951

NOUZILLY, Maison d'habitation - Nouzilly ;
Nicolas Da Silva vous présente :
Maison située en périphérie mais sur la commune de Nouzilly offrant un cadre de vie agréable sur une terrain arboré de 1.400m². Le bien présente une vie familiale avec le potentiel de 5 chambres et une vie de plain pied possible :
Rénovation à prévoir ;
Entrée, pièce de vie ; salon/salle à manger pouvant être ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Etage à aménager avec un palier et deux pièces.
Sous/sol : Garage, pièce, cave, atelier.
Espace de stationnement. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1962 à 2654 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 000 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 044/1951

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

284

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1962 € et 2654 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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