Maison à vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire - 8 pièces 219 m2 à 451840 euros

Maison a vendre Esvres 37320 Indre-et-Loire 219 m2 8 pièces 451840 euros

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451 840 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 840 €
Soit 5,07% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 219 m²

Surface terrain: 8 028 m²

Pièces: 8

Etat général: Moyen

Année de construction: 1973

Garage: Oui

Référence: 034/2024001039

Descriptif

Maison à vendre à Esvres dans l'Indre-et-Loire (37320), ref : 034/2024001039
CHAMBRAY LES TOURS

ESVRES, Maison d'habitation - Campagne d'ESVRES SUR INDRE propriété composée de deux habitations
Une principale d'environ de 219 m² comprenant au rdc : cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée, chambre avec placard, bureau avec placard, SDB, WC et chaufferie.
Au 1er étage : grande mezzanine, trois chambres avec placards, SDB et WC.
Une seconde d'environ 97 m² comprenant de plain pied : cuisine ouverte sur pièce à vivre avec cheminée, deux chambres dont une avec placard, dressing, SDB avec WC.
Un double garage et atelier 84 m² avec grenier au-dessus.
Local technique, piscine à rénover et cellier/cave.
Le tout sur une parcelle de 8000 m².
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3910 à 5330 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 451 840 € dont 5,08% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :430 000 € - Réf : 034/2024001039 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 20/07/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3910 € et 5330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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58 bis rue Nationale
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