Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 5 pièces 100 m2 à 354040 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 100 m2 5 pièces 354040 euros

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354 040 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €
Soit 4,13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1940

Référence: 001/2498

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 001/2498
TOURS Centre

TOURS - HYPER CENTRE - Rue de Boisdenier - Proche du Jardin des Prébendes, des commerces, des transports et des écoles
Dans une ptite copropriété de 3 lots, un appartement T5, de 100 m², au 1er étage, sans ascenseur, comprenant, à savoir :
- une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau/wc communicants, un bureau et une salle d'eau avec wc.
Balconnet.
Deux caves.
Chauffage individuel au gaz.
Très faibles charges de copropriété.
Prix net vendeur : 340 000,00 euros, frais de négociation : 14 040,00 euros soit 354 040,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 3

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 300.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2180 € et 3030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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