Appartement à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire

Appartement a vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540 Indre-et-Loire 122 m2 4 pièces 354040 euros

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354 040 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 040 €
Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 2001

Garage: Oui

Référence: 001/2457

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire dans l'Indre-et-Loire (37540), ref : 001/2457

SAINT CYR SUR LOIRE - Résidence TROCADERO
Proche commerces, transports en commun, Tram
Dans une résidence de standig, un appartement de type 4, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, de 115 m², en bon état, comprenant, à savoir :
Entrée avec placards, grand séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bains communicants, salle d'eau avec wc, wc séparé.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage individuel électrique.
Climatisation.
Balcon tout autour.
Un emplacement de parking en sous sol + garage fermé.
Prix net vendeur : 340 000,00 euros, frais de négociation : 14 040,00 euros soit 354 040,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 07/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1340 € et 1860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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