Maison à vendre Saint-Amand-Longpré 41310 Loir-et-Cher - 3 pièces 110 m2 à 214000 euros
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Achat - Maison
Saint-Amand-Longpré (41310)
214 000 €
205 000 € + Honoraires de négociation : 9 000 €
Soit 4,39% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.47.61.61.05
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Achat Maison Saint-Amand-Longpré (41310) 3 pièces 110 m2


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Barème des honoraires de négociation

Caractéristiques
Surface habitable
110  m2
Surface terrain
3 375  m2
Pièces
3
Chambres
1
Chauffage
Fioul
Etat général
Bon
Garage
Oui
Référence
001/2268

Maison à vendre à Saint-Amand-Longpré dans le Loir-et-Cher (41310), ref : 001/2268

SAINT-AMAND-LONGPRÉ
Dans un hameau, au calme, entre VENDÔME et CHÂTEAU-RENAULT, une longére rénovée avec de beaux matériaux, d'environ 110,00 m² avec de nombreuses dépendances, le tout en très bon état, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (24,00m²), séjour semi-ouvert sur la cuisine avec poêle à bois (29,00 m²), salle de bains avec wc (9,00 m²), dégagement, chambre (15,00m²), bureau avec chaufferie (23,00 m²),
Au premier étage : palier, grenier prêt à être aménagé.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage et volets roulants électriques isolants en aluminium.
Chauffage au sol avec chaudière fuel DE DIETRICH. Toiture neuve.
Garage accolé avec porte automatisée (45,00 m²).
Dépendances :
1) cave à vins avec un grenier de 18 m²,
2) un hangar de 85,00 m² avec dalle béton,
3) un auvent de 58,00 m² ,
4) un second hangar de 47,00 m² avec dalle béton.
Jardin de 3 375,00 m² avec un magnifique four à pains et puits.
Prix net vendeur : 205 000,00 euros, frais de négociation : 9 000,00 euros soit 214 000,00 euros frais de négociation inclus.
Possibilité d'acquérir 14 125,00 m² de terrain non constructible jouxtant la maison pour 7 000,00 euros net vendeur.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics
DPE - Vierge
A
B
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore

Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.

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Mes Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT

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SIRET:
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TVA Intra-communautaire:
FR35 315 029 074