l'immobilier des notaires
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SAINT-AMAND-LONGPRÉ
Dans un hameau, au calme, entre VENDÔME et CHÂTEAU-RENAULT, une longére rénovée avec de beaux matériaux, d'environ 110,00 m² avec de nombreuses dépendances, le tout en très bon état, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine (24,00m²), séjour semi-ouvert sur la cuisine avec poêle à bois (29,00 m²), salle de bains avec wc (9,00 m²), dégagement, chambre (15,00m²), bureau avec chaufferie (23,00 m²),
Au premier étage : palier, grenier prêt à être aménagé.
L'ensemble des huisseries est en double vitrage et volets roulants électriques isolants en aluminium.
Chauffage au sol avec chaudière fuel DE DIETRICH. Toiture neuve.
Garage accolé avec porte automatisée (45,00 m²).
Dépendances :
1) cave à vins avec un grenier de 18 m²,
2) un hangar de 85,00 m² avec dalle béton,
3) un auvent de 58,00 m² ,
4) un second hangar de 47,00 m² avec dalle béton.
Jardin de 3 375,00 m² avec un magnifique four à pains et puits.
Prix net vendeur : 205 000,00 euros, frais de négociation : 9 000,00 euros soit 214 000,00 euros frais de négociation inclus.
Possibilité d'acquérir 14 125,00 m² de terrain non constructible jouxtant la maison pour 7 000,00 euros net vendeur.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.
Consommations énergétiques
Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années).
En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.
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