Maison à vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint-Gilles 35590 Ille-et-Vilaine 86 m2 4 pièces 282150 euros

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282 150 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 150 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 285 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricité + Insert

Référence: 137/3934

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Gilles en Ille-et-Vilaine (35590), ref : 137/3934

SAINT GILLES, Maison d'habitation - Centre ville, proximité immédiate commerces et services, maison traditionnelle comprenant :
- Rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, wc suspendus, buanderie,
- Etage: trois chambres, salle de bains-wc,
Garage avec grenier
Terrasse et jardin
Appentis
Le tout sur 285 m² - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 282 150 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 137/3934 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

275

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1300 € et 1810 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Claudine BOSSENNEC-LE ROUX et Nicolas BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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