Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 80 m2 135148 euros

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135 148 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 148 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 80 m²

Surface terrain: 57 m

Pièces: 4

Référence: 037/1900

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 037/1900

FOUGERES, Local commercial - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ vous propose :
Un ensemble immobilier, situé en plein centre-ville, constitué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 15 m², une pièce à usage de cuisine ou buanderie à aménager, WC,
Au premier étage : deux pièces à usage de bureau (8,3 m²) et de chambre (15,5 m²),
Au deuxième étage : une chambre et une salle de bains.
Le tout avec une terrasse close.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
IDEAL POUR REPRISE D'UNE ACTIVITE COMMERCIALE
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.20
- Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 135 148 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 037/1900

Diagnostics (Réalisé le 28/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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