Location Maison Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine

Location maison Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine 79 m2 4 pièces 650 euros

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650 €/mois

Dépôt de garantie : 650 €
Honoraires Charge Locataire : 568,75 €
Honoraires état des lieux : 100 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 79 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Meuble: non

Année de construction: 2004

Référence: 019/5466

Descriptif

Maison à louer à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220), ref : 019/5466

POUR VISITER, CONTACTER LE 02.99.00.53.53
CHATEAUBOURG - Située dans le quartier Saint-Mélaine, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 78 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, un salon-séjour exposé Sud, une chambre, un dégagement avec buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
-
À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée Sud avec un cabanon de rangement, ainsi que d'un stationnement privatif à l'avant de la maison.
Chauffage : électrique.
Disponible à partir du 1er décembre.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350 à 1870 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 650 € / mois. Dépôt de garantie : 650 € - Hon. charge locataire : 568.75 € TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5466

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1350 € et 1870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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