Location Maison Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location maison Servon-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 92 m2 5 pièces 1100 euros

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1 100 €/mois

Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires Charge Locataire : 962,50 €
Honoraires état des lieux : 234,50 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: Bon

Meuble: non

Référence: 019/5437

Descriptif

Maison à louer à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5437

POUR VISITER CONTACTER LE 02.99.00.53.53
SERVON SUR VILAINE / Idéalement située à deux pas du centre-bourg, cette charmante maison rénovée d'environ 91 m² se compose:
- Au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, plaques, four), ainsi qu'un WC indépendant.
- A mi-niveau : un salon cosy avec parquet.
- A l'étage : un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC séparé.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin exposés plein Sud. Un appentis, une vaste cave et un espace de stationnement complètent ce bien.

Chauffage électrique.
Disponible de suite.
Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080 à 1510 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 1 100 € / mois. Dépôt de garantie : 1 100 € - Hon. charge locataire : 962 € TTC dont 234 € état des lieux.
Réf : 019/5437

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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