Maison à vendre Maxent 35380 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 143 m2 à 204360 euros

Maison a vendre Maxent 35380 Ille-et-Vilaine 143 m2 6 pièces 204360 euros

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204 360 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 10 600 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Etat général: Moyen

Année de construction: 1978

Garage: Oui

Référence: 008/2994

Descriptif

Maison à vendre à Maxent en Ille-et-Vilaine (35380), ref : 008/2994
CAMPAGNE

MAXENT, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
MAXENT
Accè par voie rapides de RENNES, maison traditionnelle pour amoureux de la nature et composée comme suit :
-Rez-de-chaussée :
Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un wc, un dressing.
-Au premier niveau :
Trois chambres, un bureau, une salle d'eau, wc
Dans la dépendance : un garage et un grenier.
Le tout sur un parc arboré.
Prix net vendeur :195.000€
Honoraires de négociation :9.360,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 à 4330 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 204 360 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 008/2994

Diagnostics (Réalisé le 26/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

176

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3180 € et 4330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER

14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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