Maison à vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 136 m2 à 314400 euros

Maison a vendre Saint-Thurial 35310 Ille-et-Vilaine 136 m2 6 pièces 314400 euros

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314 400 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 400 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 800 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Année de construction: 2010

Garage: Oui

Référence: 008/2938

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 008/2938
proche centre vile

SAINT THURIAL, Maison d'habitation - LEXONOT NOTAIRES RENNES
SAINT-THURIAL
Superbe maison contemporaine de 2012 avec extension en 2023, hors lotissement, parfait état et composée comme suit :
Rez de chaussée :
Entrée avec placard, WC, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, arriére cuisine-buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, un bureau.
A l'étage :
Un palier, deux belles chambres, une salle de bains, WC.
Garage .
Parcelle de terrain clos de 800 m² environ .
Prix net vendeur : 300.000,00 €
Honoraires de négociation : 14.400,00 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2220 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 314 400 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 008/2938

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1590 € et 2220 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

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14 avenue Jean Janvier
35064 RENNES CEDEX

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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Maison Saint-Thurial (35310) 6 pièces 136 m2

Maison à vendre à Saint-Thurial en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 008/2938 proche centre vile

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