Appartement à vendre Quiberon 56170 Morbihan - 4 pièces 78 m2 à 534480 euros

Appartement a vendre Quiberon 56170 Morbihan 78 m2 4 pièces 534480 euros

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534 480 €

510 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 480 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 1965

Garage: Oui

Référence: 008/2823

Descriptif

Appartement à vendre à Quiberon dans le Morbihan (56170), ref : 008/2823

QUIBERON, T4 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUIBERON CENTRE VILLE FACE MER
Au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, appartement de type 4 en duplex de 78.31 m² de surface habitable et 90 m² environ de surface au sol, doté d'une vue exceptionnelle et composé comme suit :
- Au premier niveau :
Entrée, salle d'eau, WC, une chambre, séjour-salon-cuisine ouverte donnant sur une terrasse plein sud et face mer.
- Au dernier niveau :
Un espace couchage-bureau en mezzanine, une chambre, une autre petite chambre- cabine, WC.
- Une cave.
- Un garage.
Prix net vendeur : 510.000,00 €
Honoraires de négociation : 24.480,00 € - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2450 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 534 480 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :510 000 € - Réf : 008/2823

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 34

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1103.0 €

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LEXONOT - Mes CHARPENTIER, LATRILLE, BOURGES, BLOAS et LEMETAYER

14 avenue Jean Janvier
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