PACE, Maison ancienne restaurée - LEXONOT NOTAIRES RENNES
CAMPAGNE OUEST DE RENNES
Aux portes de Rennes, charme et discrétion pour ce magnifique manoir entiérement rénové avec goût et raffinement en 2010, ayant fait l'objet de deux extensions, offrant tout le confort actuel, pouvant être destiné à une famille mais également à une activité professionnelle et composé comme suit :
Au rez- de- chaussée :
- Entrée avec petit vestibule, superbe salon d'hiver avec cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée avec son petit coin repas, arrière-cuisine, grande salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative et sauna, salon d'été ouvrant sur une magnifique terrasse, deuxieme cuisine laboratoire, lingerie, buanderie, cellier, wc.
- Une suite indépendante avec chambre, petit salon, salle d'eau et wc.
Au premier étage :
- Un palier, deux magnifiques suites avec salle d'eau et wc privatif, hammam.
- Une chambre avec salle d'eau, coin salon, wc, l'ensemble desservi par une entrée indépendante avec escalier exterieur.
Dans les combles :
- Un palier, deux superbes suites avec salle d'eau et wc.
Caves en sous-sol.
Dépendances "esprit chalet" avec jaccuzi et espace repos.
Terrain de 3843 m², arboré, planté et fleuri .
Prix net vendeur : 1.650.000,00 €
Honoraires de négociation : 79.200?00 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3030 à 4150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 729 200 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 650 000 € - Réf : 008/2814
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3030 € et 4150 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
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