CHALLANS, EXCLUSIVITE !! - TERRAIN DIVISIBLE !!! Situés à 500m de la gare et 800m de l'hyper centre-ville, terrain divisible de 340m² (CU accordé) + maison en R+1, sur vide-sanitaire, à rénover de 75m² bâtie en 1955 + garage attenant et dépendances comprenant:
-au RDC: Entrée, salon/séjour de 17.62m², cuisine indépendante de 10m² équipée et aménagée avec espace repas, WC indépendant et cellier avec placards.
- R+1: 3 chambres (9.29m², 12.72m² et 9.81m²) salle d'eau avec douche.
Bénéficiez également d'un garage de 14m² et divers dépendances en dur attenantes au garage (buanderie, atelier et abris-bois).
Terrain clos de 668m² dont 340m² + chemin d'accès divisible (CU accordé).
Prévoir travaux de rénovation. Ouvertures en PVC double vitrage et isolation par l'extérieur (2007).
Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2470 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 750 € dont 4,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 998/M/2040
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Entre 1790 € et 2470 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)
Formulaire de contact
