Appartement à vendre Rouen 76000 Seine-Maritime - 4 pièces 90 m2 à 197650 euros

Appartement a vendre Rouen 76000 Seine-Maritime 90 m2 4 pièces 197650 euros

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197 650 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 650 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: A renover

Année de construction: 1950

Référence: 016/2694

Descriptif

Appartement à vendre à Rouen en Seine-Maritime (76000), ref : 016/2694

ROUEN, T4 - ROUEN - CENTRE- RUE DU GENERAL LECLERC
Appartement d'environ 90m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 50.
Vestibule d'entrée avec vestiaire, séjour-salon d'environ 25m², cuisine de 9.15m², un dégagement propose une première chambre de 14m², une salle de bains, wc, et un couloir propose deux chambres (9.14 et 9.66m²) et un placard.
Simple vitrage bois, volets bois, cumulus, chauffage collectif.
Une place de stationnement, une cave, et deux emplacement dans les greniers.
Charges mensuelles : environ 320€
Taxe foncière : 2254€
SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET
Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81
[email protected]
100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2420 à 3330 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 197 650 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 016/2694 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 3700.0 €

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2420 € et 3330 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP CHEVALIER, DESBRUÈRES, DUTAULT, DUDONNÉ et BLAISET

100 rue de l Eglise
76230 ISNEAUVILLE

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Votre contact : Laetitia HEITZ

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