Maison à vendre Lavernat 72500 Sarthe - 5 pièces 105 m2 à 127200 euros

Maison a vendre Lavernat 72500 Sarthe 105 m2 5 pièces 127200 euros

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127 200 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 4 598 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1906

Garage: Oui

Référence: 106685

Descriptif

Maison à vendre à Lavernat dans la Sarthe (72500), ref : 106685

LAVERNAT - Maison d'habitation comprenant :
- Entrée avec escalier, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie.
- En demi-palier : Salle de douches et toilettes.
- A l'étage : Chambre, autre chambre avec pièce type dressing.
Cave sur l'arrière de la maison avec atelier et chaufferie. Autre cellier.
Dépendance : garage et étage divisé en palier et deux pièces.
Atelier. Jardin et terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5500 à 7470 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 127 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 106685

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

435

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

120

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5500 € et 7470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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1 rue des Vignes Château-du-Loir
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