Maison à vendre Woël 55210 Meuse - 6 pièces 107 m2 à 105000 euros

Maison a vendre Woël 55210 Meuse 107 m2 6 pièces 105000 euros

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105 000 €

98 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,14% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 374 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Moyen

Année de construction: 1968

Garage: Oui

Référence: 058/571/1253

Descriptif

Maison à vendre à Woël dans la Meuse (55210), ref : 058/571/1253

WOEL, Maison de village habitable de suite - 4 chambres - A 10KM de FRESNES EN WOEVRE (55) ET VIGNEULLES LES HATTONCHATEL (55), 38 km de METZ (57), maison de village habitable de suite à vendre à WOEL (55), comprenant environ 107 m²h, au rez-de-chaussée: entrée, grande cuisine, salon, véranda annexe, salle de bains, WC, à l'étage: quatres chambres, WC; sous-sol: cellier, garage, chaufferie avec chaudière fioul.
Terrain d'agrément sur l'arrière, avec dépendsance, l'ensemble pour une contenance de 3 ares 74 ca.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Idéal primo accédant ou investisseur ! - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2900 à 4030 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 105 000 € dont 7,14% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :98 000 € - Réf : 058/571/1253

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2900 € et 4030 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP GERARD, CLEMENT, BECHAMP-SAILLET et TORLOTING

33 rue de Metz BP 18
55400 ETAIN

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