Maison à vendre Tréfols 51210 Marne - 7 pièces 179 m2 à 261250 euros

Maison a vendre Tréfols 51210 Marne 179 m2 7 pièces 261250 euros

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261 250 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 179 m²

Surface terrain: 4 860 m²

Pièces: 7

Garage: Oui

Référence: 034/1378

Descriptif

Maison à vendre à Tréfols dans la Marne (51210), ref : 034/1378

TREFOLS, Maison d'habitation - Superbe longère en pierres comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, cellier, dégagement, wc, une chambre, salle d'eau avec wc.
A l'étage : vaste pièce en mezzanine, palier, trois chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle de bains avec wc.
Dépendances : bûcher, chaufferie, garage.
Vaste parc arboré de 4860m² agrémenté d'une mare. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7170 à 9750 € (base 2022) - Prix : 261 250 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 034/1378

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

312

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7170 € et 9750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP MODÉMÉ et BAGLIN-HUY

33 rue Aristide Briand BP 17
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