Maison à vendre Gouville-sur-Mer 50560 Manche - 4 pièces 105 m2 à 327500 euros

Maison a vendre Gouville-sur-Mer 50560 Manche 105 m2 4 pièces 327500 euros

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327 500 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 500 €
Soit 5,65% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 000 m

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: 063/585

Descriptif

Maison à vendre à Gouville-sur-Mer dans la Manche (50560), ref : 063/585

GOUVILLE SUR/MER à 5 minutes de la mer en voiture,une maison d'habitation de 2005 comprenant au rez-de chaussée: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, une salle d'eau, un W.C.
A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un W.C.
Un garage attenant.Un grand terrain clos. Trés belle état général dans une zone calme.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2240 à 3070 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 327 500 € dont 5,65% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 063/585

Diagnostics (Réalisé le 29/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. LEONARD

42 Espace Fernand Finel
50430 LESSAY

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