Maison à vendre Pirou 50770 Manche - 7 pièces 150 m2 à 377064 euros

Maison a vendre Pirou 50770 Manche 150 m2 7 pièces 377064 euros

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377 064 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 064 €
Soit 4,74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 150 m²

Surface terrain: 438 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 063/581

Descriptif

Maison à vendre à Pirou dans la Manche (50770), ref : 063/581

A PIROU-PLAGE Maison à 50 m de la mer.
Siuée à proximité des commerces et de la mer cette maison a été intégralement rénovée.
Au rez-de chaussée : un appartement indépendant comprenant: une chambre, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, un W.C.
A 1 er étage : une véranda, une salle de séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau , une chambre, un W.C.
Au deuxième étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec évier double vasques, un W.C.
Un garage, un petit cellier, un jardin clos.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 à 2850 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 377 064 € dont 4,74% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :360 000 € - Réf : 063/581

Diagnostics (Réalisé le 29/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. LEONARD

42 Espace Fernand Finel
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