Maison à vendre Pirou 50770 Manche - 6 pièces 129 m2 à 168184 euros

Maison a vendre Pirou 50770 Manche 129 m2 6 pièces 168184 euros

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168 184 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 184 €
Soit 5,11% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 129 m²

Surface terrain: 530 m²

Pièces: 6

Etat général: Bon

Garage: Oui

Référence: 063/563

Descriptif

Maison à vendre à Pirou dans la Manche (50770), ref : 063/563

PIROU à 2.5 km de la mer Maison d'habitation en Pierres comprenant : une grande pièce avec une cuisine aménagée et équipée de 25 m², une salle salon de 35 m²donant sur le jardin , un wc, une salle d'eau, une chambre, un bureau.
A l'étage : un couloir, deux chambres, une salle de bains, un wc, un grand placard.
Un grand garage de plus de 60 m² pouvant abriter voiture ou camping car, un jardin clos avec une terrasse. Un accès piéton au jardin .A 5 minutes en voiture des commerces, écoles et du pôle médical .
Dans un cadre calme proche de la mer.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2170 à 2990 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 168 184 € dont 5,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 063/563

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 2990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. LEONARD

42 Espace Fernand Finel
50430 LESSAY

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