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Achat - Propriété
Lessay (50430)
804 968 €
770 000 € + Honoraires de négociation TTC : 34 968 €
Soit 4,54% à la charge de l'acquéreur
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Achat Propriété Lessay (50430) 12 pièces 320 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
320  m2
Surface terrain
5 704  m2
Pièces
12
Etat général
A renover
Référence
844655

Propriete à vendre à Lessay dans la Manche (50430), ref : 844655

A LESSAY- Une Maison de maître, deux studios, des dépendances, une piscine couverte et chauffée, un parc arboré avec un plan d'eau sans vis à vis en plein centre de Lessay.

Maison en pierre couverte en ardoises sur 3 niveaux
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec escalier, un salon , un second salon , bureau, WC , une salle à manger, un débarras, une chaufferie,un passage sous l'escalier, une cuisine aménagée et équipée/ véranda, un couloir, une buanderie, une arrière-cuisine.
Au 1er étage : un couloir, 1 chambre avec salle d'eau attenante, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec douche.
Au 2ème étage : 3 chambres et 1 WC
Dépendances : dans le prolongement de la maison : 1 petite pièce (ancienne chaufferie), local technique piscine.
Autre dépendance : 1 garage, 1 studio, un passage couvert avec compteur, un second studio, 2 box
Appentis, une serre en verre.
Une piscine de 8x4 couverte et chauffée
Un magnifique parc avec un plan d'eau.
- Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3270 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 804 968 € dont 4,54% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :770 000 € - Réf : 844655

Diagnostics (Réalisé le 17/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
165
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
22
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. LEONARD

42 Espace Fernand Finel
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SIRET:
331 031 625 00030
TVA Intra-communautaire:
FR60 331 031 625
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