Maison à vendre Pirou 50770 Manche - 5 pièces 120 m2 à 387508 euros

Maison a vendre Pirou 50770 Manche 120 m2 5 pièces 387508 euros

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387 508 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 508 €
Soit 4,73% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120 m²

Surface terrain: 480 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 2023

Référence: 063/528

Descriptif

Maison à vendre à Pirou dans la Manche (50770), ref : 063/528

PIROU, Maison de 2023 à 300m de la mer avec vie de plain pied comprenant au rez-de-chaussée: une salle avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, une buanderie, un garage.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec une douche et une baignoire, un wc, une salle de bains et une douche.
Le tout à 100 m des dunes et 350 m de la mer dans un lotissement très calme à Pirou Plage.
- Assainissement : tout à l'égout.
- Jardin et terrasse en bois derrière la maison
- Classe énergie : A - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 387 508 € dont 4,73% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :370 000 € - Réf : 063/528

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 520 € et 760 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me D. LEONARD

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