GRANVILLE, LOCAL COMMERCIAL - GRANVILLE - Rue Paul Poirier, Immeuble commercial sur trois niveaux à louer à partir du 1er juillet 2026 comprenant :
Au rez de chaussée : Local commercial : surface de vente d"une superficie de 105m² comprenant une réserve attenante. Espace avec emplacement cuisine de 20m².
Au premier étage : Deux réserves à usage commercial pour une superficie de 40m2. Ces deux pièces seront rénovées pour la date d'entrée dans les lieux.
Système de chhauffage : radiateurs électriques.
Au second étage : troix pièces pouvant servir de bureaux et/ou réserves, d'une superficie d'environ 40m2.
Troisième étage :
Une réserve auquel s'ajoute un grenier, parties louées en l'état.
Loyer soumis à TVA. Loyer mensuel hors taxes payable par avance : 1625,00€ soit 1950,00€ TTC.
Taxe foncière charge Preneur.
Possibilité de location d'un garage sis en partie arrière de l'immeuble. Loyer mensuel en supplément.
Montant Honoraires charge preneur - visite, mise en relation : 3333,33€ hors taxes soit un montant de 4000,00€ TTC.
Frais d'établissement bail commercial : 3333,33€ hors taxes soit 4050,00€ TTC.
Etat des lieux entrant à frais partagés. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Loyer : 1 950 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 950 € Hon. charge locataire : 3 333 € TTC - Réf : 028/1629
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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